Prix du m² à
Saint-Jean-du-Doigt (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-du-Doigt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 567 €/m²
1 466 €/m² 3 531 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Jean-du-Doigt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 74,51 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 17,97 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 116e position parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Saint-Jean-du-Doigt se situe dans l'agglomération de Plougasnou. Elle compte parmi les municipalités du département du Finistère, et est localisée en Bretagne. Sa population atteignait 662 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait donc la 226e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Les maisons constituaient 97 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,1 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Jean-du-Doigt est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Saint-Jean-du-Doigt, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 374 à 3 345 € en décembre 2023, et était de 2 567 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 11,91 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Jean-du-Doigt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 303 euros, contre 607 € pour une année complète.
Finistère (29)
1 811 €/m²
0 €/m²
1 045
Finistère (29)
2 198 €/m²
0 €/m²
970
Finistère (29)
2 027 €/m²
0 €/m²
2 187
Finistère (29)
2 854 €/m²
0 €/m²
1 591
Finistère (29)
2 896 €/m²
3 177 €/m²
2 999
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 099€
308 040€ d’achat
6 059€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jean-du-Doigt, vous devrez tabler sur 314 099 euros d'investissement. En plus des 308 040 € pour le bien en lui-même, prévoyez 6 059 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 461 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 2 238 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 024€
308 040€ d’achat
21 984€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 330 024 euros : 308 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 984 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 461 € d'émoluments du notaire et 18 163 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-du-Doigt. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-du-Doigt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 74,51 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 17,97 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 116e position parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Saint-Jean-du-Doigt. Le prix au m² moyen s'est accru de 93,44 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 50 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3 % des domiciles. De plus, on observait 12,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-du-Doigt, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !