Prix du m² à
Plougasnou (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougasnou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 896 €/m²
1 992 €/m² 4 076 €/m²
Appartement
3 177 €/m²
2 435 €/m² 5 030 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
125 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Plougasnou n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 867 € en 2018 à 2 984 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une progression de 19,5 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 68e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Plougasnou
Tregorimmo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
29630 Plougasnou
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Plougasnou. Nos 464 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 247 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2443 annonces de biens en vente ou en location sur Plougasnou et ses alentours.
Localisée dans le Finistère (29), Plougasnou fait partie de la région Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 2 724 habitants, ce qui la place en 87e position parmi les municipalités du département du Finistère. On observait 82,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Plougasnou. Sur 2022, on recense 59 biens vendus, soit une diminution de 9,23 % en l'espace de 1 an.
À Plougasnou, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 2 734 à 4 690 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 3 177 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 993 €/m² en 2022 à 3 177 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 791 €. Il variait entre 1 898 et 4 005 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 2,21 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 765 € à Plougasnou. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 382 euros.
Finistère (29)
2 854 €/m²
0 €/m²
1 591
Finistère (29)
2 567 €/m²
0 €/m²
636
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 390€
334 920€ d’achat
6 470€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Plougasnou se chiffre autour de 341 390 euros. En plus des 334 920 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 6 470 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 433 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 676 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 704€
334 920€ d’achat
23 784€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 358 704 euros, dont 334 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 23 784 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 676 € d'émoluments du notaire et 19 748 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Plougasnou représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Plougasnou, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougasnou n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 867 € en 2018 à 2 984 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une progression de 19,5 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 68e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec -25 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 2 497 € à 2 984 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Plougasnou, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,7 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 17,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Plougasnou en termes d'investissement immobilier !