Prix du m² à
Lirey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lirey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 283 €/m² 1 516 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lirey repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une chute de 12,56 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Lirey relève du département de l'Aube. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, la localité recensait 104 habitants. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi le 275e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 90,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Lirey. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente par rapport 2018.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 504 € à Lirey, et pouvait osciller de 1 256 à 1 627 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 1,08 % depuis 1 an.
À Lirey, le montant moyen des impôts locaux était de 412 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 206 €.
Aube (10)
1 759 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
1 402 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
1 494 €/m²
0 €/m²
117
Aube (10)
1 834 €/m²
0 €/m²
378
Aube (10)
955 €/m²
0 €/m²
275
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 593€
180 480€ d’achat
4 113€ de frais
À Lirey, vous devrez compter 184 593 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 180 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 113 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 311 € et les émoluments du notaire pour 1 442 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 924€
180 480€ d’achat
13 444€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 193 924 euros. Aux 180 480 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 13 444 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 10 642 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 442 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Lirey. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Lirey, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lirey repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une chute de 12,56 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lirey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lirey en termes d'investissement immobilier !