Prix du m² à
Saint-Jean-Chambre (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Chambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 436 €/m²
2 172 €/m² 2 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Jean-Chambre grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 312 €/m² en 2018 à 1 048 €/m² en 2021, puis à 2 436 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 18e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche (07), Saint-Jean-Chambre se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 254 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc le 216e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. 99,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-Chambre est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 436 €/m² à Saint-Jean-Chambre, et fluctuait entre 2 172 et 2 701 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 554 €/m² en 2022 à 2 436 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 307 euros à Saint-Jean-Chambre. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 153 €.
Ardèche (07)
894 €/m²
0 €/m²
300
Ardèche (07)
1 958 €/m²
0 €/m²
193
Ardèche (07)
2 358 €/m²
0 €/m²
333
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
331
Ardèche (07)
2 604 €/m²
0 €/m²
365
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 140€
292 320€ d’achat
5 820€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-Chambre représente un investissement global d'environ 298 140 €. Comptez en effet 292 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 820 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 124 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 336 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 252€
292 320€ d’achat
20 932€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 313 252 euros : 292 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 20 932 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 17 236 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 336 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Saint-Jean-Chambre, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Saint-Jean-Chambre, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Jean-Chambre grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 312 €/m² en 2018 à 1 048 €/m² en 2021, puis à 2 436 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 18e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 132,44 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Chambre, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jean-Chambre en termes d'investissement immobilier.