Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-Court (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-Court et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 291 €/m²
799 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Court augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2021, avec + 89,44 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 31e position au sein du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-de-Court
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Saint-Hilaire-de-Court relève de l'agglomération de Vierzon. Elle compte parmi les localités du département du Cher, dans le Centre-Val de Loire. On chiffrait à 593 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 98e position au sein du département du Cher. Il y avait 81,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,3 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-courtin est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes par rapport 2021.
À Saint-Hilaire-de-Court, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 364 €. Il pouvait osciller entre 849 et 1 751 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 686 € en 2022 à 1 364 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 789 € à Saint-Hilaire-de-Court. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 394 euros.
Cher (18)
1 021 €/m²
5 450 €/m²
1 404
Cher (18)
1 786 €/m²
0 €/m²
2 627
Cher (18)
1 591 €/m²
0 €/m²
665
Cher (18)
1 095 €/m²
0 €/m²
640
Cher (18)
1 124 €/m²
1 007 €/m²
26 919
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Hilaire-de-Court vous demandera un investissement total d'environ 125 993 €. Ce montant inclut 122 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 233 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 892 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 981 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 132 339 euros, comprenant 122 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 579 €, dont 1 360 € de frais de débours, 981 € d'émoluments du notaire et 7 238 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-de-Court vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Saint-Hilaire-de-Court. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez un budget de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Court augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2021, avec + 89,44 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 31e position au sein du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à Saint-Hilaire-de-Court. Le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 720 € à 1 364 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 18,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-de-Court.