Prix du m² à
Saint-Géraud-de-Corps (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Géraud-de-Corps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
1 029 €/m² 3 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Géraud-de-Corps décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec 2,45 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 331e position au niveau du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Géraud-de-Corps fait partie de la Dordogne (24). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 237 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 306e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. 82 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84,2 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Géraud-de-Corps, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 346 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 029 à 3 067 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 27,39 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 732 € à Saint-Géraud-de-Corps. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler était de 366 euros.
Dordogne (24)
1 785 €/m²
0 €/m²
491
Dordogne (24)
2 438 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 809 €/m²
0 €/m²
302
Dordogne (24)
1 722 €/m²
0 €/m²
794
Dordogne (24)
1 993 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
1 728 €/m²
0 €/m²
147
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 175€
281 520€ d’achat
5 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Géraud-de-Corps s'élève à 287 175 €, comprenant 281 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 655 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 045 € de taxes, 2 249 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 729€
281 520€ d’achat
20 209€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 301 729 euros. Cette somme comporte 281 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 209 €. Les impôts constituent 16 599 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 249 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Géraud-de-Corps, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Saint-Géraud-de-Corps, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Géraud-de-Corps décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec 2,45 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 331e position au niveau du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2020 et 2023 à Saint-Géraud-de-Corps. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, pendant que le prix moyen connaissait une hausse de 129,1 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'il y avait 17,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Géraud-de-Corps en termes d'investissement immobilier.