Prix du m² à
Saint-Georges-des-Hurtières (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-des-Hurtières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 409 €/m²
911 €/m² 4 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 16,69 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 15,52 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang au sein du département de la Savoie, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Georges-d'Hurtières fait partie de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 369 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 190e position au sein des localités du département de la Savoie. 79,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Georges-d'Hurtières puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Georges-d'Hurtières avaient un prix qui oscillait entre 911 et 4 063 €/m², et qui atteignait 2 091 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 341 € en 2022 à 2 091 € en 2023.
À Saint-Georges-d'Hurtières, les impôts locaux moyens étaient de 563 €, soit un prorata temporis de 281 euros si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
1 169
Savoie (73)
2 102 €/m²
0 €/m²
954
Savoie (73)
1 371 €/m²
0 €/m²
131
Savoie (73)
515 €/m²
0 €/m²
61
Savoie (73)
2 583 €/m²
0 €/m²
121
Savoie (73)
1 416 €/m²
0 €/m²
337
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
192 421€
188 190€ d’achat
4 231€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Saint-Georges-d'Hurtières est de 192 421 euros, comprenant 188 190 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 231 €, qui se décomposent en 1 367 € d'impôts, 1 504 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
202 150€
188 190€ d’achat
13 960€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 202 150 euros. Ce montant comporte 188 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 960 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 096 €, les émoluments du notaire pour 1 504 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Georges-d'Hurtières ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Georges-d'Hurtières. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 16,69 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 15,52 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang au sein du département de la Savoie, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 13 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec 15,52 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,2 % des logements, et que les locataires représentaient 20,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-d'Hurtières.