Prix du m² à
Le Pontet (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pontet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
1 300 €/m² 1 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Pontet s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 399 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2021, puis à 1 461 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Savoie, cette ville occupait le 132e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le Pontet dépend de la Savoie (73). Il est localisé dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 122 le nombre d'habitants de la ville en 2020, ce qui la place en 249e position parmi les localités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 98,2 % des habitants. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier ponterain est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 461 € au Pontet. Il pouvait varier de 1 104 à 1 584 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 281 € à 1 461 €.
Au Pontet, la taxe foncière moyenne atteignait 161 €, soit un prorata temporis de 80 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Savoie (73)
2 233 €/m²
0 €/m²
149
Savoie (73)
1 153 €/m²
0 €/m²
39
Savoie (73)
515 €/m²
0 €/m²
61
Savoie (73)
1 416 €/m²
0 €/m²
337
Savoie (73)
2 409 €/m²
0 €/m²
326
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
105 190€
102 270€ d’achat
2 920€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Pontet vous demandera un investissement total d'environ 105 190 euros, dont 102 270 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 920 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 743 € d'impôts et 817 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
110 477€
102 270€ d’achat
8 207€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 110 477 euros : 102 270 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 207 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 817 €, les taxes pour 6 030 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 161€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison au Pontet vous coûtera autour de 60 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut augmenter à 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 650 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance du Pontet, et 700 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Pontet s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 399 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2021, puis à 1 461 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Savoie, cette ville occupait le 132e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 3 ans au Pontet. Le prix moyen au m² est passé de 625 € à 1 461 €, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 22,22 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on ne comptabilisait aucun locataire parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité du Pontet sur le plan de l'investissement immobilier.