Prix du m² à
Croutoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croutoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 838 €/m² 1 906 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Croutoy ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2020, avec un accroissement de 60,42 % depuis 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 20,26 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité figurait à la 138e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Croutoy dépend de la région des Hauts-de-France. La localité comptait 207 habitants en 2020, ce qui la place à la 453e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,9 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Croutoy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 846 et 2 009 €/m², et qui atteignait 1 917 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 815 € de taxe foncière à Croutoy, ou un prorata temporis de 407 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
2 333 €/m²
3 720 €/m²
521
Oise (60)
1 508 €/m²
0 €/m²
515
Oise (60)
1 793 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
311
Oise (60)
1 535 €/m²
0 €/m²
916
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
326
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 909€
230 040€ d’achat
4 869€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Croutoy est de 234 909 €. Aux 230 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 869 euros. Ce chiffre se partage en 1 838 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 671 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 802€
230 040€ d’achat
16 762€ de frais
Prévoyez un investissement total de 246 802 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 230 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 762 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 838 € et les taxes pour 13 564 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Croutoy représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Croutoy ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2020, avec un accroissement de 60,42 % depuis 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 20,26 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité figurait à la 138e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 594 € à 1 917 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Croutoy, sachez qu'on remarquait 28,1 % de locataires en 2020. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Croutoy sur le plan de l'investissement immobilier.