Prix du m² à
Saint-Dizant-du-Bois (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Dizant-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
1 099 €/m² 1 162 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Dizant-du-Bois se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 882 €/m² en 2022 à 1 131 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Saint-Dizant-du-Bois est une localité de la Charente-Maritime (17). Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 111 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 396e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Il y avait 72,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Saint-Dizant-du-Bois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 442 €, soit un prorata de 221 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
1 199 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 264 €/m²
1 308 €/m²
1 482
Charente-Maritime (17)
1 274 €/m²
0 €/m²
577
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
255
Charente-Maritime (17)
635 €/m²
0 €/m²
68
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 151€
135 720€ d’achat
3 431€ de frais
À Saint-Dizant-du-Bois, comptez 139 151 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 135 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 431 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 084 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 986 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 167€
135 720€ d’achat
10 447€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 146 167 euros, dont 135 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 447 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 002 € de taxes et 1 084 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Dizant-du-Bois nécessite une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Dizant-du-Bois, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Dizant-du-Bois se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 1 882 €/m² en 2022 à 1 131 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, avec 39,9 % de diminution.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Dizant-du-Bois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 27,5 % de locataires, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Dizant-du-Bois du point de vue de l'investissement immobilier !