Prix du m² à
Saint-Cricq-Chalosse (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq-Chalosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
674 €/m² 1 264 €/m²
Appartement
505 €/m²
505 €/m² 505 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-Chalosse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 70,66 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 47,52 % d'augmentation depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 50e position dans le département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,18 % sur 1 an.
Saint-Cricq-Chalosse est située dans le département des Landes (40). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 647 habitants en 2020, ce qui la place en 136e position au sein du département des Landes. Il y avait 73,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Saint-Cricq-Chalosse est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À Saint-Cricq-Chalosse, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 748 à 1 468 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 338 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 839 €/m² en 2022 à 1 338 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 428 euros à Saint-Cricq-Chalosse, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 214 €.
Landes (40)
2 191 €/m²
0 €/m²
96
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
272
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
136
Landes (40)
1 909 €/m²
0 €/m²
873
Landes (40)
1 636 €/m²
1 798 €/m²
4 616
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
317
Landes (40)
2 242 €/m²
0 €/m²
465
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
195
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 369€
160 560€ d’achat
3 809€ de frais
À Saint-Cricq-Chalosse, vous devrez tabler sur un investissement global de 164 369 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 160 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 809 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 283 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 167 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 670€
160 560€ d’achat
12 110€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 172 670 euros, incluant en moyenne 160 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 110 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 283 € et les taxes pour 9 467 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Cricq-Chalosse, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Cricq-Chalosse, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-Chalosse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 70,66 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 47,52 % d'augmentation depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 50e position dans le département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,18 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 907 € à 1 338 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Cricq-Chalosse ? Sachez qu'en 2020, 26,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cricq-Chalosse, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !