Prix du m² à
Saint-Colomban-des-Villards (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Colomban-des-Villards et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 250 €/m²
2 023 €/m² 2 944 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Colomban-des-Villards se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 318 € en 2018 à 1 727 € en 2022, puis à 2 939 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 35e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
Saint-Colomban-des-Villards est localisée en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 130 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi la 247e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,2 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (66,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Colomban-des-Villards, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Saint-Colomban-des-Villards pouvait fluctuer de 2 918 à 2 959 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 939 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté de 9,38 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Saint-Colomban-des-Villards, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 229 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 1 114 euros pour un emménagement en juin.
Savoie (73)
3 898 €/m²
6 789 €/m²
534
Isère (38)
2 482 €/m²
2 619 €/m²
231
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
178
Savoie (73)
1 639 €/m²
0 €/m²
103
Savoie (73)
2 563 €/m²
3 786 €/m²
339
Isère (38)
4 494 €/m²
6 540 €/m²
307
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
90 093€
87 400€ d’achat
2 693€ de frais
À Saint-Colomban-des-Villards, vous devrez tabler sur 90 093 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 3 pièces : 87 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 693 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 698 € de cette somme, les taxes 635 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
94 612€
87 400€ d’achat
7 212€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 94 612 euros. Prévoyez en effet 87 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 212 euros. Ce montant se décompose en 698 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 153 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 2 229€ d’impôts locaux
Un relooking des 3 pièces de votre maison à Saint-Colomban-des-Villards vous coûtera autour de 12 000 €. Comptez plutôt 43 000 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Saint-Colomban-des-Villards, et 1 100 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Colomban-des-Villards se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 318 € en 2018 à 1 727 € en 2022, puis à 2 939 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 35e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec une croissance de 70,18 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Colomban-des-Villards, sachez qu'en 2020, on comptait 24,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 32,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Colomban-des-Villards, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !