Prix du m² à
Saint-Cirgues-de-Jordanne (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirgues-de-Jordanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 529 €/m²
521 €/m² 2 537 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirgues-de-Jordanne se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 353 €/m² en 2018 à 225 €/m² en 2021, puis à 1 529 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,83 % sur 2 ans.
Saint-Cirgues-de-Jordanne compte parmi les municipalités du département du Cantal (15). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 143 habitants, ce qui la place au 148e rang au sein du département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier de Saint-Cirgues-de-Jordanne est donc plutôt stable.
À Saint-Cirgues-de-Jordanne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 529 €. Il pouvait varier de 521 à 2 537 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 300 €/m² en 2022 à 1 529 €/m² en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Cirgues-de-Jordanne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 234 €, contre 469 euros pour une année complète.
Cantal (15)
1 491 €/m²
0 €/m²
300
Cantal (15)
553 €/m²
0 €/m²
191
Cantal (15)
940 €/m²
0 €/m²
138
Cantal (15)
1 417 €/m²
0 €/m²
605
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 069€
137 610€ d’achat
3 459€ de frais
À Saint-Cirgues-de-Jordanne, prévoyez 141 069 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comprend 137 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 459 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 000 € de taxes et 1 100 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 183€
137 610€ d’achat
10 573€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 148 183 euros, répartis entre 137 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 10 573 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 100 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 114 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Saint-Cirgues-de-Jordanne ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Cirgues-de-Jordanne, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirgues-de-Jordanne se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 353 €/m² en 2018 à 225 €/m² en 2021, puis à 1 529 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2021, avec 579,56 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Cirgues-de-Jordanne ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 8,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Cirgues-de-Jordanne, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !