Prix du m² à
Saint-Calez-en-Saosnois (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Calez-en-Saosnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
992 €/m²
888 €/m² 1 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, avec + 16,57 % depuis 2022, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Sarthe, cette localité occupait le 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,46 % sur 1 an.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Saint-Calez-en-Saosnois
Tout savoir sur Saint-Calez-en-Saosnois Voir tous les biens à vendre
Située dans le département de la Sarthe, Saint-Calez-en-Saosnois est une localité de la région Pays de la Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 196 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 292e position au sein du département de la Sarthe. On observait 87,5 % de propriétaires. 96,2 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Calez-en-Saosnois puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 992 € à Saint-Calez-en-Saosnois, et celui-ci oscillait de 888 à 1 096 €.
À Saint-Calez-en-Saosnois, la taxe foncière moyenne s'élevait à 443 euros, soit un prorata temporis de 221 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Sarthe (72)
559 €/m²
0 €/m²
132
Sarthe (72)
861 €/m²
0 €/m²
588
Sarthe (72)
1 700 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
3 000 €/m²
0 €/m²
80
Sarthe (72)
1 207 €/m²
0 €/m²
216
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Calez-en-Saosnois se chiffre autour de 122 216 € : 119 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 176 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 865 € et les émoluments du notaire pour 951 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Comptez un investissement global de 128 370 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 119 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 330 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 019 € de taxes et 951 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Calez-en-Saosnois. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Saint-Calez-en-Saosnois. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, avec + 16,57 % depuis 2022, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Sarthe, cette localité occupait le 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,46 % sur 1 an.
Depuis 2019, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 75 %. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 1 027 €/m² à 992 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,8 % des logements. De plus, il y avait 12,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Calez-en-Saosnois !