Prix du m² à
Saint-Brice-sous-Rânes (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Brice-sous-Rânes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, avec un recul de 25,52 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Orne, cette municipalité occupait le 307e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,75 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 189 m2
Saint-Brice-sous-Rânes
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Située dans le département de l'Orne, Saint-Brice-sous-Rânes se trouve dans la région de la Normandie. La localité affichait une population de 134 habitants en 2020, ce qui la place au 255e rang parmi les municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 79,4 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Brice-sous-Rânes, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 223 € en juillet 2023. Il pouvait varier entre 1 223 et 1 223 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 446 euros à Saint-Brice-sous-Rânes, ou 223 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Orne (61)
2 090 €/m²
0 €/m²
253
Orne (61)
1 030 €/m²
0 €/m²
322
Orne (61)
1 128 €/m²
0 €/m²
1 058
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
97
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
251
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
137 942€
134 530€ d’achat
3 412€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² neuve à Saint-Brice-sous-Rânes, vous devez prévoir 137 942 € d'investissement, comportant 134 530 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 412 euros, qui se divisent en 1 075 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 977 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
144 897€
134 530€ d’achat
10 367€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 144 897 euros. En plus des 134 530 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 10 367 euros. Au sein de cette somme, 7 932 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 075 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Brice-sous-Rânes représentera un budget d'environ 132 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, avec un recul de 25,52 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Orne, cette municipalité occupait le 307e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 4 ans, avec une progression de 20 % entre 2019 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère inflation, passant de 1 166 € à 1 223 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Brice-sous-Rânes sur le plan de l'investissement immobilier.