Prix du m² à
Saint-Bonnot (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
883 €/m²
883 €/m² 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnot n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 25,43 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 0,11 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 169e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 15,28 % sur 2 ans.
Saint-Bonnot compte parmi les municipalités du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 143 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Nièvre, cette localité figurait donc en 183e position concernant la population. On dénombrait 54,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 60 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En octobre 2023, à Saint-Bonnot, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 883 et 883 €. Il était en moyenne de 883 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 406 €/m² en 2022 à 883 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 623 euros à Saint-Bonnot. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 311 €.
Nièvre (58)
596 €/m²
0 €/m²
69
Nièvre (58)
426 €/m²
0 €/m²
336
Nièvre (58)
580 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
534 €/m²
0 €/m²
204
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
46 301€
44 150€ d’achat
2 151€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 3 pièces neuve à Saint-Bonnot, vous devrez tabler sur un investissement total de 46 301 euros, dont 44 150 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 2 151 euros de frais de notaire, dont 470 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 321 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
48 583€
44 150€ d’achat
4 433€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 48 583 euros. Prévoyez en effet 44 150 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 433 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 603 € de taxes et 470 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 12 000 € pour un relooking de votre maison de 50 mètres carrés à Saint-Bonnot. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 43 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 1 450 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Saint-Bonnot, et 1 800 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnot n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 25,43 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 0,11 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 169e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 15,28 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une légère progression, avec une hausse de 0,11 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnot, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 43,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnot !