Prix du m² à
Saint-Bonnet-près-Bort (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-près-Bort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
512 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 41,32 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-près-Bort se trouve dans le département de la Corrèze. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 189 habitants en 2020, ce qui la place en 181e position parmi les localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-près-Bort est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Bonnet-près-Bort, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 809 et 1 290 €/m² en décembre 2023, et atteignait 967 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 0,62 %.
À Saint-Bonnet-près-Bort, les impôts locaux moyens atteignaient 428 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 214 €.
Corrèze (19)
1 178 €/m²
0 €/m²
293
Corrèze (19)
1 154 €/m²
0 €/m²
225
Corrèze (19)
238 €/m²
1 280 €/m²
585
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
460
Corrèze (19)
1 383 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
98
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
72
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 170€
116 040€ d’achat
3 130€ de frais
À Saint-Bonnet-près-Bort, vous devez compter un investissement global de 119 170 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 116 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 130 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 927 € d'émoluments du notaire, 843 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 169€
116 040€ d’achat
9 129€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 125 169 euros. Ce chiffre inclut 116 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 129 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 927 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 842 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Bonnet-près-Bort vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Bonnet-près-Bort, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 41,32 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté depuis 2021 à Saint-Bonnet-près-Bort. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 41,32 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un recul de 14,29 %.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-près-Bort !