Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Troncy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Troncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 587 €/m²
688 €/m² 1 861 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 75,75 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 35,29 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-le-Troncy
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Saint-Bonnet-le-Troncy relève du département du Rhône. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 316 habitants, ce qui la place en 253e position parmi les localités du département du Rhône. 87,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier saint-bonnard, saint-bonnin est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Bonnet-le-Troncy était en moyenne de 1 587 €/m², et pouvait fluctuer entre 688 et 1 861 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 282 €/m² à 1 587 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Bonnet-le-Troncy s'élevait à 243 €. Toutefois, le prorata à régler était de 121 euros pour un emménagement au mois de juin.
Rhône (69)
1 420 €/m²
0 €/m²
243
Rhône (69)
1 567 €/m²
950 €/m²
314
Rhône (69)
1 718 €/m²
1 621 €/m²
773
Rhône (69)
1 243 €/m²
0 €/m²
657
Outre le prix de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 705€
190 440€ d’achat
4 265€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Bonnet-le-Troncy s'élève à 194 705 € : 190 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 265 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 384 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 522 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 551€
190 440€ d’achat
14 111€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 204 551 euros. Comptez en effet 190 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 111 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 522 € et les impôts pour 11 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 243€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-le-Troncy représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Bonnet-le-Troncy. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 75,75 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 35,29 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Bonnet-le-Troncy. Le loyer moyen s'est accru de 60 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 35,29 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 11,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,2 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Bonnet-le-Troncy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !