Prix du m² à
Meaux-la-Montagne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meaux-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
1 299 €/m² 1 541 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Meaux-la-Montagne se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2022, avec une réduction de 44,99 % en 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 2,55 % sur 1 an.
Meaux-la-Montagne fait partie du département du Rhône. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 232 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus basses du département du Rhône. On comptabilisait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Meaux-la-Montagne atteignait 1 268 €, et pouvait varier de 1 138 à 1 511 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 536 €/m² en 2022 à 1 268 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 228 euros de taxe foncière à Meaux-la-Montagne, ou un prorata de 114 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Rhône (69)
1 359 €/m²
0 €/m²
1 257
Rhône (69)
1 500 €/m²
2 630 €/m²
1 145
Rhône (69)
1 587 €/m²
0 €/m²
306
Rhône (69)
1 718 €/m²
1 621 €/m²
773
Rhône (69)
1 243 €/m²
0 €/m²
657
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 841€
152 160€ d’achat
3 681€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Meaux-la-Montagne, vous devez compter 155 841 euros d'investissement, incluant 152 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 681 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 216 € d'émoluments du notaire et 1 106 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 708€
152 160€ d’achat
11 548€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 163 708 euros : 152 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 548 euros. Cette somme se divise en 1 216 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 972 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 228€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Meaux-la-Montagne. Le budget pourrait aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez compter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Meaux-la-Montagne, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meaux-la-Montagne se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2022, avec une réduction de 44,99 % en 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 2,55 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 44,99 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Meaux-la-Montagne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,8 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Meaux-la-Montagne.