Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Condat (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Condat et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Bonnet-de-Condat chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -15,21 % sur les 2 dernières années, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité figurait à la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 23,03 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cantal (15), Saint-Bonnet-de-Condat fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 115 habitants, ce qui la place en 164e position au niveau du département du Cantal. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,6 %. Sa population a un âge moyen de 58 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Bonnet-de-Condat est assez stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Saint-Bonnet-de-Condat, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 484 à 720 € en mars 2023. Il était de 602 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué de 15,21 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 455 € à Saint-Bonnet-de-Condat, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 227 euros.
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
94
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
149
Cantal (15)
932 €/m²
0 €/m²
505
Cantal (15)
1 864 €/m²
0 €/m²
207
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 702€
72 240€ d’achat
2 462€ de frais
À Saint-Bonnet-de-Condat, comptez 74 702 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 72 240 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 2 462 € de frais de notaire, qui se décomposent en 525 € de taxes, 1 360 € de débours et 577 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 437€
72 240€ d’achat
6 197€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 78 437 euros. Ce chiffre comprend 72 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 197 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 577 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 259 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Bonnet-de-Condat vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Bonnet-de-Condat.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-de-Condat chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -15,21 % sur les 2 dernières années, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité figurait à la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 23,03 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une baisse de 15,21 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Condat ? Sachez qu'en 2020, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 11,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. La dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Bonnet-de-Condat en termes d'investissement immobilier.