Prix du m² à
Saint-Beauzeil (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Beauzeil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 839 €/m²
1 726 €/m² 3 609 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Beauzeil se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2022, avec 0,9 % de diminution depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 100e rang parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,77 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne (82), Saint-Beauzeil se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 101 habitants, ce qui la place au 172e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,3 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Beauzeil, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 015 à 3 330 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 865 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 8,44 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 643 € à Saint-Beauzeil. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 321 euros.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
204
Tarn-et-Garonne (82)
1 597 €/m²
0 €/m²
419
Tarn-et-Garonne (82)
1 458 €/m²
0 €/m²
203
Tarn-et-Garonne (82)
1 471 €/m²
0 €/m²
237
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 405€
343 800€ d’achat
6 605€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Beauzeil représente 350 405 euros, comprenant 343 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 605 euros, dont 2 747 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 498 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 178€
343 800€ d’achat
24 378€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 368 178 euros, dont en moyenne 343 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 24 378 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 20 271 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 747 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Beauzeil vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Saint-Beauzeil, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Beauzeil se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2022, avec 0,9 % de diminution depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 100e rang parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,77 % sur 1 an.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Beauzeil ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,5 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Beauzeil !