Prix du m² à
Saint-Bauzile (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bauzile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 748 €/m²
2 748 €/m² 2 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Bauzile augmente de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 12 derniers mois, passant de 2 750 €/m² en 2022 à 2 854 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 179e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,77 % sur 1 an.
Saint-Bauzile dépend du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 326 habitants en 2020, ce qui la place à la 194e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. On comptait 76,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,6 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 34 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Bauzile. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2019.
À Saint-Bauzile, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 769 à 2 939 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 854 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 750 €/m² à 2 854 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 829 euros à Saint-Bauzile. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler était alors de 414 €.
Ardèche (07)
2 181 €/m²
2 955 €/m²
3 051
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
435
Ardèche (07)
1 638 €/m²
0 €/m²
910
Ardèche (07)
1 753 €/m²
0 €/m²
433
Ardèche (07)
2 304 €/m²
0 €/m²
56
Ardèche (07)
2 500 €/m²
0 €/m²
827
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
320 089€
313 940€ d’achat
6 149€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 110 m² à Saint-Bauzile s'élève à 320 089 € : 313 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 149 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 281 €, les émoluments du notaire pour 2 508 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
336 319€
313 940€ d’achat
22 379€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 336 319 euros. Prévoyez en effet 313 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 22 379 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 508 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 18 511 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Saint-Bauzile ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Saint-Bauzile. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bauzile augmente de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 12 derniers mois, passant de 2 750 €/m² en 2022 à 2 854 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 179e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,77 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec une réduction de 30,77 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 750 €/m² à 2 854 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bauzile ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,8 % des habitants, et que 9,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Bauzile en termes d'investissement immobilier !