Prix du m² à
Marcollin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcollin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 489 €/m² 2 869 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marcollin décroît de nouveau. Le prix moyen a diminué de 8,89 % entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 370e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Marcollin est située en Isère. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 633 habitants, ce qui la place au 323e rang au niveau du département de l'Isère. On dénombrait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Marcollin. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Marcollin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 468 à 2 023 €/m², et qui atteignait 1 804 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 980 €/m² en 2022 à 1 804 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 591 € à Marcollin, ou 295 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
1 545 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
1 844 €/m²
1 382 €/m²
4 891
Drôme (26)
1 818 €/m²
3 525 €/m²
837
Isère (38)
3 538 €/m²
0 €/m²
217
Isère (38)
2 008 €/m²
1 114 €/m²
962
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 143€
216 480€ d’achat
4 663€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Marcollin s'élève à 221 143 euros, comprenant 216 480 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 663 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 573 € d'impôts et 1 730 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 334€
216 480€ d’achat
15 854€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 232 334 euros : 216 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 854 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 730 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 764 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Marcollin, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Marcollin, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Marcollin décroît de nouveau. Le prix moyen a diminué de 8,89 % entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 370e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est réduit de 8,89 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Marcollin, sachez qu'en 2020, 0,7 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Marcollin sur le plan de l'investissement immobilier !