Prix du m² à
Gatey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gatey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
285 €/m² 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une baisse de 82,22 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec -78,61 % entre 2021 et 2023. Gatey avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,61 % sur 2 ans.
Gatey compte parmi les municipalités du département du Jura (39). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 360 habitants en 2020. Au sein du département du Jura, cette localité occupait ainsi la 152e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 88,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Gatey avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Gatey, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 200 € en novembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 200 et 200 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 596 € à Gatey. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler atteignait alors 298 euros.
Jura (39)
1 712 €/m²
0 €/m²
720
Jura (39)
1 935 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
1 276 €/m²
0 €/m²
179
Jura (39)
1 471 €/m²
1 439 €/m²
1 705
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Jura (39)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 023
Jura (39)
2 143 €/m²
0 €/m²
428
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
1 984 €/m²
2 080 €/m²
392
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
25 790€
24 000€ d’achat
1 790€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Gatey vous demandera un investissement global d'environ 25 790 euros, répartis entre 24 000 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 1 790 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 255 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 174 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
27 030€
24 000€ d’achat
3 030€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 27 030 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 24 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 030 €. Ce chiffre se divise en 1 415 € de taxes, 255 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Gatey représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Gatey, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une baisse de 82,22 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec -78,61 % entre 2021 et 2023. Gatey avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,61 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution entre 2018 et 2023 à Gatey. Le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 25 %, tandis que le prix au m² moyen a chuté de 82,22 %.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % du parc immobilier. De plus, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Gatey sur le plan de l'investissement immobilier.