Prix du m² à
Balaiseaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Balaiseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 935 €/m² 1 935 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Balaiseaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2022 et 2023, avec + 159,04 % ces 12 derniers mois, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,78 % sur 1 an.
Balaiseaux compte parmi les localités du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 319 habitants, ce qui la place en 168e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,5 %). 98,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Balaiseaux est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Balaiseaux avaient un prix au m² moyen de 1 935 €, et celui-ci oscillait entre 1 935 et 1 935 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 747 € à 1 935 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 641 € à Balaiseaux, ou 320 euros pour un emménagement en juin.
Jura (39)
625 €/m²
0 €/m²
380
Jura (39)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 023
Jura (39)
1 583 €/m²
0 €/m²
508
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Balaiseaux représente 237 102 euros. Cette somme inclut 232 200 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 902 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 855 € d'émoluments du notaire et 1 687 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
Tablez sur 249 106 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 232 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 16 906 euros de frais de notaire, dont 1 855 € d'émoluments du notaire, 13 691 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Balaiseaux. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Balaiseaux, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Balaiseaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2022 et 2023, avec + 159,04 % ces 12 derniers mois, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,78 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 747 € à 1 935 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Balaiseaux ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,8 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Balaiseaux.