Prix du m² à
Saint-Aubin-de-Terregatte (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-de-Terregatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 602 €/m²
847 €/m² 2 509 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Aubin-de-Terregatte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 23,84 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,07 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 248e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-de-Terregatte compte parmi les localités du département de la Manche (50), en Normandie. La municipalité dénombrait 650 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 159e position parmi les municipalités du département de la Manche. On comptabilisait 71,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Aubin-de-Terregatte. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Aubin-de-Terregatte, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 418 €/m², et variait de 868 à 1 974 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 489 € en 2022 à 1 418 € en 2023.
À Saint-Aubin-de-Terregatte, les impôts locaux moyens s'élevaient à 482 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 241 euros.
Manche (50)
1 940 €/m²
0 €/m²
2 474
Manche (50)
1 532 €/m²
0 €/m²
688
Manche (50)
1 244 €/m²
0 €/m²
252
Manche (50)
2 009 €/m²
10 349 €/m²
891
Ille-et-Vilaine (35)
932 €/m²
0 €/m²
1 556
Manche (50)
1 143 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 338 €/m²
0 €/m²
360
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 116€
170 160€ d’achat
3 956€ de frais
À Saint-Aubin-de-Terregatte, comptez 174 116 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 170 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 956 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 236 € et les émoluments du notaire pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 913€
170 160€ d’achat
12 753€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 182 913 euros. Outre les 170 160 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 12 753 euros. Ce montant se décompose en 10 033 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 360 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Aubin-de-Terregatte, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Saint-Aubin-de-Terregatte. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Aubin-de-Terregatte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 23,84 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,07 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 248e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec 0,07 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-de-Terregatte ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,7 % des habitants, et que 3,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Aubin-de-Terregatte du point de vue de l'investissement immobilier.