Prix du m² à
Saint-Arnoult (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 021 €/m²
1 379 €/m² 2 603 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, avec 4,79 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 345e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Arnoult se situe dans le département de la Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 1 455 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 117e position au sein du département de la Seine-Maritime. 72,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 88,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Arnoult est en bonne santé. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Arnoult, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 440 et 2 655 €. Il était de 1 927 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 7,4 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 647 € à Saint-Arnoult. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 323 euros.
Seine-Maritime (76)
1 695 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
2 014 €/m²
2 008 €/m²
2 236
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
1 821 €/m²
0 €/m²
432
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
2 263 €/m²
408
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
745
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
177 436€
173 430€ d’achat
4 006€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Arnoult s'élève à 177 436 €, comportant en moyenne 173 430 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 006 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 386 € d'émoluments du notaire et 1 260 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
186 402€
173 430€ d’achat
12 972€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 186 402 euros. Comptez en effet 173 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 972 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 386 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 226 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Saint-Arnoult vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Saint-Arnoult, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, avec 4,79 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 345e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec une progression de 40 % ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 1 839 € à 1 927 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Arnoult, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,1 % des logements, et qu'on dénombrait 27 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult.