Prix du m² à
Anquetierville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anquetierville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
1 516 €/m² 1 874 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Anquetierville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a baissé de 6,92 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 495e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Située dans la Seine-Maritime (76), Anquetierville fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 334 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 402e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 93,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Anquetierville. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Anquetierville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 516 à 1 874 €/m². Elle s'élevait à 1 695 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 2,7 % en l'espace de 1 an.
À Anquetierville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 526 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 263 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
427
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
745
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 863€
203 400€ d’achat
4 463€ de frais
À Anquetierville, vous devez tabler sur 207 863 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 203 400 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 463 euros, au sein desquels on retrouve 1 625 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 478 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 378€
203 400€ d’achat
14 978€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 218 378 euros, dont en moyenne 203 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 978 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 993 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 625 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Anquetierville. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait grimper à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Anquetierville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anquetierville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a baissé de 6,92 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 495e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec -20 %. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 6,92 %.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier à Anquetierville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,7 % des habitations, et qu'on comptabilisait 6,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Anquetierville, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !