Prix du m² à
Saint-Aquilin-de-Corbion (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aquilin-de-Corbion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 395 €/m² 2 836 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Aquilin-de-Corbion s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Terrain
9 240 m2
Saint-Aquilin-de-Corbion
Tout savoir sur Saint-Aquilin-de-Corbion Voir tous les biens vendus
Saint-Aquilin-de-Corbion est située dans l'Orne, et dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 57 habitants, ce qui la place en 303e position à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,9 %). Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Aquilin-de-Corbion, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 282 et 2 739 €/m², et qui était de 1 633 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 625 € à 1 633 €.
À Saint-Aquilin-de-Corbion, les impôts locaux moyens atteignaient 296 €, soit un prorata temporis de 148 euros pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 074 €/m²
0 €/m²
255
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
961 €/m²
0 €/m²
756
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
130
Orne (61)
1 600 €/m²
0 €/m²
696
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 2 pièces
84 256€
81 650€ d’achat
2 606€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 2 pièces à Saint-Aquilin-de-Corbion est de 84 256 euros. Cette somme inclut 81 650 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 606 euros. Au sein de ce montant, 593 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 652 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 2 pièces
88 477€
81 650€ d’achat
6 827€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 50 mètres carrés se chiffre autour de 88 477 euros : 81 650 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 827 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 652 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 814 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 2 pièces
24 500€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 12 000 euros pour un relooking des 2 pièces de votre maison à Saint-Aquilin-de-Corbion. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait atteindre 24 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 800 € si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Saint-Aquilin-de-Corbion, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aquilin-de-Corbion s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 252 € à 1 633 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Aquilin-de-Corbion, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,2 % des habitants. En outre, 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Aquilin-de-Corbion du point de vue de l'investissement immobilier.