Prix du m² à
Moulins-la-Marche (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulins-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
961 €/m²
555 €/m² 1 896 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moulins-la-Marche se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 613 € en 2021 à 992 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 19e position au sein des villes du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Moulins-la-Marche
Tout savoir sur Moulins-la-Marche Voir tous les biens à vendre
Moulins-la-Marche se situe dans le département de l'Orne (61). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. La localité dénombrait 731 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 80e position pour ce qui est de la population. On remarquait 61,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Moulins-la-Marche est donc plutôt stable.
Les maisons à vendre à Moulins-la-Marche avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 555 et 1 981 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 992 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 19,74 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 553 euros à Moulins-la-Marche, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 276 €.
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
3 581 €/m²
0 €/m²
259
Orne (61)
1 932 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
135
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
130
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
92 002€
89 280€ d’achat
2 722€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Moulins-la-Marche se chiffre autour de 92 002 euros, comprenant 89 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 722 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 713 € d'émoluments du notaire et 649 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
96 618€
89 280€ d’achat
7 338€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 96 618 euros, dont en moyenne 89 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 338 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 713 € d'émoluments du notaire, 5 264 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Moulins-la-Marche vous reviendra à environ 108 000 euros. Un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Moulins-la-Marche, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulins-la-Marche se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 613 € en 2021 à 992 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 19e position au sein des villes du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression sur les 2 dernières années à Moulins-la-Marche. Le prix moyen au m² s'est accru de 61,83 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 37,5 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 38,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moulins-la-Marche.