Prix du m² à
Surville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 408 €/m²
2 163 €/m² 4 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Surville connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 581 €/m² en 2018 à 2 166 €/m² en 2021, puis à 3 714 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Surville dépend de l'agglomération de Pont-l'Évêque. Elle se trouve dans le département du Calvados, en Normandie. On chiffrait à 463 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 236e position à l'échelle du département du Calvados. Il y avait 82,4 % de propriétaires. 94,8 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Surville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 3 714 €/m² en moyenne à Surville, et fluctuait de 2 707 à 4 465 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 714 € en 2022 à 3 714 € en 2023.
À Surville, les impôts locaux moyens atteignaient 765 €, soit un prorata de 382 euros si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
3 283 €/m²
4 179 €/m²
4 498
Calvados (14)
2 237 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
3 794 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
4 615 €/m²
0 €/m²
87
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
453 839€
445 680€ d’achat
8 159€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Surville représente 453 839 €. Outre les 445 680 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 8 159 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 561 € d'émoluments du notaire et 3 238 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
476 880€
445 680€ d’achat
31 200€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 476 880 euros, dont 445 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 31 200 €, qui se décomposent en 3 561 € d'émoluments du notaire, 26 279 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Surville. Ce chiffre pourrait monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Surville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Surville connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 581 €/m² en 2018 à 2 166 €/m² en 2021, puis à 3 714 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Surville. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 71,47 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 30 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Surville en termes d'investissement immobilier !