Prix du m² à
Saint-Amand-Jartoudeix (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amand-Jartoudeix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
690 €/m²
355 €/m² 2 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 507 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2021, puis à 478 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 217e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Amand-Jartoudeix est localisée dans le département de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptabilisait 156 habitants. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité se plaçait ainsi en 164e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 77,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 86,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 55 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Amand-Jartoudeix. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Amand-Jartoudeix, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 478 €, et pouvait osciller entre 354 et 1 706 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 3,69 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 391 € à Saint-Amand-Jartoudeix. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 195 euros.
Creuse (23)
1 243 €/m²
0 €/m²
352
Creuse (23)
1 819 €/m²
0 €/m²
137
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
173
Creuse (23)
1 379 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Vienne (87)
645 €/m²
0 €/m²
931
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 747€
57 360€ d’achat
2 387€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Amand-Jartoudeix, tablez sur un investissement total de 59 747 € : 57 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 387 euros. Les émoluments du notaire constituent 610 € de ce chiffre, les impôts 417 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 712€
57 360€ d’achat
5 352€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 62 712 euros, incluant 57 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 352 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 3 382 € de taxes et 610 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Saint-Amand-Jartoudeix, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Amand-Jartoudeix, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 507 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2021, puis à 478 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 217e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, avec une baisse de 34,16 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix, sachez qu'on remarquait 21,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Amand-Jartoudeix, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !