Prix de l’immobilier à
Catenay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 527 €/m² 2 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Catenay se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 918 €/m² en 2018 à 2 152 €/m² en 2021, puis à 1 533 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 646e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Catenay compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 681 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi à la 254e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 90,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Catenay. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Catenay, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 525 et 1 540 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 533 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 32,14 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Catenay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 284 €, contre 569 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
404
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 126€
183 960€ d’achat
4 166€ de frais
À Catenay, comptez un investissement total de 188 126 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 183 960 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 166 euros. Les impôts constituent 1 337 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 470 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 637€
183 960€ d’achat
13 677€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 197 637 euros, comprenant 183 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 677 euros, dont 10 847 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 470 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Catenay ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Catenay, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Catenay se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 918 €/m² en 2018 à 2 152 €/m² en 2021, puis à 1 533 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 646e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 2 152 €/m² à 1 533 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a baissé de 9,09 %.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Catenay, sachez qu'on observait 9,1 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Catenay en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !