Prix du m² à
Sagnes-et-Goudoulet (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sagnes-et-Goudoulet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 598 €/m²
1 598 €/m² 1 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 3 103 € en 2018 à 1 598 € en 2023, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec -15,89 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ardèche, Sagnes-et-Goudoulet occupait le 252e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Sagnes-et-Goudoulet compte parmi les localités du département de l'Ardèche (07). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 116 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 268e rang au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,7 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 54 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Sagnes-et-Goudoulet.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 598 € à Sagnes-et-Goudoulet. Il pouvait fluctuer entre 1 598 et 1 598 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 7,58 %.
À Sagnes-et-Goudoulet, la taxe foncière moyenne s'élevait à 248 €, soit un prorata temporis de 124 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ardèche (07)
1 789 €/m²
0 €/m²
403
Ardèche (07)
790 €/m²
0 €/m²
74
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
51
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
56
Ardèche (07)
594 €/m²
0 €/m²
241
Ardèche (07)
1 271 €/m²
0 €/m²
215
Ardèche (07)
700 €/m²
0 €/m²
124
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
114 927€
111 860€ d’achat
3 067€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sagnes-et-Goudoulet représente un investissement total d'environ 114 927 €, dont en moyenne 111 860 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 067 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 894 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 813 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
120 709€
111 860€ d’achat
8 849€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 70 m² s'élève à 120 709 euros. Aux 111 860 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 8 849 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 6 596 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 894 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Sagnes-et-Goudoulet vous reviendra à environ 84 000 euros. Un budget d'environ 34 300 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 800 € si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Sagnes-et-Goudoulet, et 700 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 3 103 € en 2018 à 1 598 € en 2023, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec -15,89 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ardèche, Sagnes-et-Goudoulet occupait le 252e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sagnes-et-Goudoulet, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des habitations, et que 5,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sagnes-et-Goudoulet, contactez dès maintenant votre agence ORPI !