Prix du m² à
Saconin-et-Breuil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saconin-et-Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saconin-et-Breuil repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec 2,89 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 374e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 5,49 % sur 2 ans.
Saconin-et-Breuil dépend du département de l'Aisne. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 201 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 367e rang au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saconin-et-Breuil, en mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 002 à 1 277 €, et atteignait en moyenne 1 139 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 24,62 %.
Si vous achetiez en juin à Saconin-et-Breuil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 360 euros, contre 720 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 676 €/m²
2 618 €/m²
1 153
Aisne (02)
1 955 €/m²
1 351 €/m²
1 799
Aisne (02)
1 538 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
2 004 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
2 079 €/m²
0 €/m²
968
Aisne (02)
2 394 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
2 088 €/m²
0 €/m²
789
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saconin-et-Breuil se chiffre autour de 140 125 €, dont 136 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 445 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 092 € d'émoluments du notaire et 993 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 147 191 euros. Aux 136 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 10 511 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 059 €, et les émoluments du notaire 1 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saconin-et-Breuil, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Saconin-et-Breuil. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saconin-et-Breuil repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec 2,89 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 374e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 5,49 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère inflation, passant de 1 107 € à 1 139 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saconin-et-Breuil, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 16,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saconin-et-Breuil, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !