Prix du m² à
Mercin-et-Vaux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercin-et-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 079 €/m²
2 049 €/m² 2 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mercin-et-Vaux se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 426 € en 2021 à 1 908 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 146e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Soissons, Mercin-et-Vaux compte parmi les municipalités du département de l'Aisne (02), et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 964 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 96e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 73,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Mercin-et-Vaux. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de plus qu'en 2021.
À Mercin-et-Vaux, les impôts locaux moyens atteignaient 1 739 €, soit un prorata de 869 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
1 414 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
238
Aisne (02)
1 714 €/m²
1 860 €/m²
28 410
Aisne (02)
2 088 €/m²
0 €/m²
789
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 813€
228 960€ d’achat
4 853€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mercin-et-Vaux représente 233 813 euros. Aux 228 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 853 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 829 €, et les taxes 1 664 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 650€
228 960€ d’achat
16 690€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 245 650 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 228 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 690 €, qui se décomposent en 13 500 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 829 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 739€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mercin-et-Vaux va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est en général de 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Mercin-et-Vaux, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mercin-et-Vaux se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 426 € en 2021 à 1 908 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 146e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 33,8 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mercin-et-Vaux, sachez qu'en 2020, 7,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 26,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mercin-et-Vaux.