Prix du m² à
Rumont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
524 €/m²
524 €/m² 524 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rumont repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 390 €/m² en 2021 à 524 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 119e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Rumont est une municipalité de la Meuse (55). Elle relève de la région Grand-Est. La localité recensait 86 habitants en 2020, ce qui la place en 250e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Rumont avaient un prix moyen de 524 €/m². Il pouvait osciller entre 524 et 524 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 886 euros à Rumont, ou 443 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
481 €/m²
0 €/m²
181
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
192
Meuse (55)
1 182 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
961 €/m²
0 €/m²
802
Meuse (55)
1 060 €/m²
0 €/m²
501
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
190
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 199€
62 880€ d’achat
2 319€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rumont représente 65 199 €, dont 62 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 319 €, qui se partagent en 457 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 502 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 450€
62 880€ d’achat
5 570€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 68 450 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Outre les 62 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 5 570 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 502 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 708 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rumont. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Rumont, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rumont repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 390 €/m² en 2021 à 524 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 119e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 390 € à 524 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Rumont, sachez qu'en 2020, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 6,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rumont.