Prix du m² à
Érize-Saint-Dizier (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Érize-Saint-Dizier et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Érize-Saint-Dizier repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 470 € en 2022 à 561 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Érize-Saint-Dizier dépend du département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 187 habitants. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité se classait donc en 171e position concernant la population. On remarquait 83,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier erizien est plutôt stable.
À Érize-Saint-Dizier, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 477 à 646 €/m², et s'élevait à 561 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 165 € en 2022 à 561 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 516 € à Érize-Saint-Dizier. En revanche, le prorata à régler était de 258 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
1 182 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
352 €/m²
0 €/m²
306
Meuse (55)
961 €/m²
0 €/m²
802
Meuse (55)
524 €/m²
0 €/m²
87
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 707€
67 320€ d’achat
2 387€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Érize-Saint-Dizier nécessite un investissement global d'environ 69 707 euros, incluant 67 320 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 387 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 489 € d'impôts et 538 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 187€
67 320€ d’achat
5 867€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez 73 187 euros d'investissement. Cette somme comporte 67 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 867 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 969 €, les émoluments du notaire pour 538 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Érize-Saint-Dizier nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres d'Érize-Saint-Dizier, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Érize-Saint-Dizier repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 470 € en 2022 à 561 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Érize-Saint-Dizier. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 19,36 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,4 % des logements, et que les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Érize-Saint-Dizier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !