Prix du m² à
Chacrise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chacrise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
1 738 €/m² 1 738 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chacrise n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une inflation de 260,04 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,29 % d'augmentation ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Chacrise est située dans l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 365 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 261e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier chacrisois est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 649 €/m² à Chacrise, et celui-ci fluctuait entre 1 578 et 1 720 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 13,85 %.
À Chacrise, la taxe foncière moyenne s'élevait à 632 €. Toutefois, le prorata à régler était de 316 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 630 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 547 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
943 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
96
Aisne (02)
1 702 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 241 €/m²
0 €/m²
311
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 259€
197 880€ d’achat
4 379€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chacrise représente un investissement global d'environ 202 259 euros, répartis entre 197 880 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 379 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 581 €, les impôts pour 1 438 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 489€
197 880€ d’achat
14 609€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés représente 212 489 euros, incluant 197 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 609 euros, dont 11 668 € de taxes, 1 581 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Chacrise, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Chacrise, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chacrise n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une inflation de 260,04 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,29 % d'augmentation ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est légèrement accru, avec + 1,29 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chacrise, sachez qu'en 2020, 2,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 22,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chacrise sur le plan de l'investissement immobilier.