Prix du m² à
Nouillonpont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouillonpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 800 €/m² 1 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nouillonpont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 4 ans, passant de 494 € en 2019 à 1 750 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 49,32 % depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Nouillonpont est localisée dans le département de la Meuse, dans le Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 241 habitants en 2020, ce qui la place au 142e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les maisons représentaient 94,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Nouillonpont, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 750 €/m² en décembre 2023, et oscillait de 1 710 à 1 790 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 549 € en 2022 à 1 750 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 345 € à Nouillonpont. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 172 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meuse (55)
579 €/m²
0 €/m²
840
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Nouillonpont s'élève à 214 564 €. Aux 210 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 4 564 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 526 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 678 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 225 420 euros, incluant 210 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 420 euros, qui se divisent en 1 678 € d'émoluments du notaire, 12 382 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Nouillonpont. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nouillonpont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 4 ans, passant de 494 € en 2019 à 1 750 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 49,32 % depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 254,25 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Nouillonpont ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 12,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Nouillonpont, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !