Prix du m² à
Étreillers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étreillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
993 €/m² 1 849 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Étreillers poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 36,06 % de hausse depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 5,66 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 295e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Étreillers
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Étreillers
Étreillers est localisée dans l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 1 187 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait donc à la 73e position en termes de population. On notait 82,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Étreillers.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 532 €/m² à Étreillers, et pouvait osciller de 1 178 à 1 839 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 2,48 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 935 € à Étreillers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 467 euros.
Aisne (02)
1 410 €/m²
0 €/m²
373
Aisne (02)
1 343 €/m²
0 €/m²
220
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
229
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
143
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 005€
183 840€ d’achat
4 165€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Étreillers représente 188 005 euros, comportant en moyenne 183 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 165 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 336 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 469 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 509€
183 840€ d’achat
13 669€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 197 509 euros. En plus des 183 840 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 13 669 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 469 €, les taxes pour 10 840 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Étreillers ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour d'Étreillers, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Étreillers poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 36,06 % de hausse depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 5,66 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 295e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 42,86 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une progression de 5,66 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Étreillers, sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Étreillers.