Prix du m² à
Rougemont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
527 €/m² 1 867 €/m²
Appartement
400 €/m²
400 €/m² 400 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rougemont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 145,57 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 21,29 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 347e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
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Rougemont
Rougemont est une localité du département du Doubs. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 028 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Doubs, cette localité figurait donc en 98e position en termes de population. On comptabilisait 70,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rougemont. Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Rougemont, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 460 et 940 €/m². Il était en moyenne de 700 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 2,19 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 295 €. Il fluctuait de 507 à 2 028 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 2,29 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 673 € à Rougemont, ou 336 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
32
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Doubs (25)
1 870 €/m²
0 €/m²
286
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
896 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
1 750 €/m²
0 €/m²
92
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Doubs (25)
713 €/m²
0 €/m²
32
Haute-Saône (70)
1 760 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
25
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rougemont vous demandera un investissement global d'environ 159 131 € : 155 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 731 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 242 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 129 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
Vous devez prévoir 167 164 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 155 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 764 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 9 163 € d'impôts et 1 242 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Rougemont. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Rougemont, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rougemont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 145,57 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 21,29 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 347e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Rougemont. Le loyer moyen a connu une croissance de 33,33 %, pendant que le prix moyen passait de 822 €/m² à 997 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 22,9 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rougemont sur le plan de l'investissement immobilier !