Prix du m² à
Thieffrans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thieffrans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 392 €/m² 2 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thieffrans s'accroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2022, avec + 28,42 % depuis 1 an, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 133e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,92 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Thieffrans fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 166 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi au 244e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Thieffrans.
À Thieffrans, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 229 €, et variait de 1 229 à 1 229 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 432 € à Thieffrans, ou 216 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 020 €/m²
345 €/m²
216
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Saône (70)
810 €/m²
0 €/m²
804
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
126
Doubs (25)
1 170 €/m²
400 €/m²
1 173
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
25
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 090€
147 480€ d’achat
3 610€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Thieffrans, comptez 151 090 € d'investissement, répartis entre 147 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 610 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 178 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 072 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 714€
147 480€ d’achat
11 234€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 158 714 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 147 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 234 euros, qui se décomposent en 8 696 € d'impôts, 1 178 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Thieffrans va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 km de distance de Thieffrans, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thieffrans s'accroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2022, avec + 28,42 % depuis 1 an, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 133e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,92 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec + 28,42 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Thieffrans, sachez qu'en 2020, 1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 5,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thieffrans, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !