Prix du m² à
Cuse-et-Adrisans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuse-et-Adrisans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 870 €/m² 1 870 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cuse-et-Adrisans poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 234,53 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 54,8 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 77e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Cuse-et-Adrisans est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 287 habitants, ce qui la place à la 260e position au sein du département du Doubs. 77,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Cuse-et-Adrisans.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Cuse-et-Adrisans avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 870 et 1 870 €/m², et qui était en moyenne de 1 870 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 45,53 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 414 euros à Cuse-et-Adrisans. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 207 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Doubs (25)
1 312 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
1 616 €/m²
0 €/m²
102
Doubs (25)
1 170 €/m²
400 €/m²
1 173
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 183€
224 400€ d’achat
4 783€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cuse-et-Adrisans représente un investissement total d'environ 229 183 euros, dont 224 400 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 783 euros, qui se décomposent en 1 793 € d'émoluments du notaire, 1 630 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 784€
224 400€ d’achat
16 384€ de frais
Prévoyez un investissement global de 240 784 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 224 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 384 euros. Ce montant se divise en 13 231 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 793 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Cuse-et-Adrisans, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Cuse-et-Adrisans. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuse-et-Adrisans poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 234,53 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 54,8 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 77e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Cuse-et-Adrisans. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 54,8 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,6 % des habitants. En outre, 2,7 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Cuse-et-Adrisans.