Prix du m² à
Rosières-sur-Mance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosières-sur-Mance et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -51,45 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 41,32 % de diminution entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Rosières-sur-Mance occupait le 446e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,78 % sur 2 ans.
Rosières-sur-Mance se trouve dans le département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 50 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 333e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,4 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 59 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Rosières-sur-Mance puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes comparé à 2020.
À Rosières-sur-Mance, en mai 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 267 et 267 €, et qui s'élevait en moyenne à 267 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 825 € en 2022 à 267 € en 2023.
À Rosières-sur-Mance, la taxe foncière moyenne s'élevait à 329 €, soit un prorata de 164 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Saône (70)
574 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Saône (70)
233 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Saône (70)
511 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Saône (70)
873 €/m²
0 €/m²
272
Haute-Marne (52)
549 €/m²
0 €/m²
297
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
33 974€
32 040€ d’achat
1 934€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rosières-sur-Mance représente un coût total d'environ 33 974 € : 32 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 1 934 euros. Au sein de cette somme, 233 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 341 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
35 630€
32 040€ d’achat
3 590€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 35 630 euros. Ce montant comprend 32 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 590 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 889 € d'impôts et 341 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Rosières-sur-Mance, comptez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Rosières-sur-Mance, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -51,45 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 41,32 % de diminution entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Rosières-sur-Mance occupait le 446e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,78 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rosières-sur-Mance, sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, on ne recensait pas de locataires parmi eux. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Rosières-sur-Mance en termes d'investissement immobilier.