Prix du m² à
Vitrey-sur-Mance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitrey-sur-Mance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
219 €/m² 1 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vitrey-sur-Mance poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 469 € en 2018 à 618 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 3 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 207e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Vitrey-sur-Mance dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 291 habitants en 2020, ce qui la place en 164e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 77,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Vitrey-sur-Mance. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
À Vitrey-sur-Mance, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 618 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 212 à 981 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 13,81 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 570 euros à Vitrey-sur-Mance. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 285 €.
Haute-Saône (70)
473 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Saône (70)
640 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
416 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
500 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Saône (70)
233 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
511 €/m²
0 €/m²
149
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 651€
74 160€ d’achat
2 491€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vitrey-sur-Mance nécessite un investissement global d'environ 76 651 euros, comprenant 74 160 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 491 € de frais de notaire, qui se partagent en 593 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 539 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 485€
74 160€ d’achat
6 325€ de frais
Vous devez tabler sur 80 485 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 74 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 325 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 4 373 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Vitrey-sur-Mance, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Vitrey-sur-Mance. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vitrey-sur-Mance poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 469 € en 2018 à 618 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 3 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 207e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,21 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 60 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vitrey-sur-Mance ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 21,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Vitrey-sur-Mance du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !