Prix du m² à
Roquebrune-sur-Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquebrune-sur-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 054 €/m²
3 536 €/m² 11 250 €/m²
Appartement
5 864 €/m²
3 529 €/m² 9 648 €/m²
Maison
17 €/m²
15 €/m² 26 €/m²
Appartement
20 €/m²
14 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
456 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec une hausse de 25,15 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 18,69 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 55e rang au sein du département du Var, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,52 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 118 m2
Roquebrune-sur-Argens
Appartement
3 pièces 65 m2
Roquebrune-sur-Argens
Maison
3 pièces 71,68 m2
Roquebrune-sur-Argens
Maison
4 pièces 90 m2
Roquebrune-sur-Argens
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Roc Immo
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- Vente
- Location
- Gestion locative
83520 Roquebrune-Sur-Argens
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Localisée dans le département du Var (83), Roquebrune-sur-Argens est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité dénombrait 14 335 habitants. Au niveau du département du Var, cette municipalité figurait donc à la 15e position pour ce qui est de la population. 71 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (66,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,3 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier roquebrunois subit un léger ralentissement. Sur 2022, on recense 515 biens vendus, soit une diminution de 12,56 % en 1 an.
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 5 915 € en novembre 2023. Il pouvait varier entre 3 532 et 9 649 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une baisse de 2,15 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait de 3 471 à 11 206 €, et s'élevait à 5 937 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 10,39 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 331 euros à Roquebrune-sur-Argens, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 665 €.
Var (83)
4 288 €/m²
3 256 €/m²
2 700
Var (83)
5 073 €/m²
5 237 €/m²
52 897
Var (83)
3 366 €/m²
2 330 €/m²
9 360
Var (83)
4 393 €/m²
4 330 €/m²
7 528
Var (83)
8 909 €/m²
7 079 €/m²
14 289
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
543 842€
534 330€ d’achat
9 512€ de frais
À Roquebrune-sur-Argens, comptez 543 842 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m² : 534 330 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 512 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 4 269 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 3 882 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
571 465€
534 330€ d’achat
37 135€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 571 465 euros, comprenant 534 330 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 37 135 euros, au sein desquels on retrouve 4 269 € d'émoluments du notaire, 31 506 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 331€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Roquebrune-sur-Argens ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Roquebrune-sur-Argens, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec une hausse de 25,15 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 18,69 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 55e rang au sein du département du Var, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,52 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Roquebrune-sur-Argens. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 18,69 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 18,75 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 32 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 28,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens en termes d'investissement immobilier.