Prix du m² à
Roquebrune-sur-Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquebrune-sur-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 125 €/m²
3 697 €/m² 10 916 €/m²
Appartement
5 775 €/m²
3 358 €/m² 9 090 €/m²
Maison
20 €/m²
12 €/m² 27 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
492 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Roquebrune-sur-Argens n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 32,6 % en l'espace de 7 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 3,89 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Var, cette municipalité se trouvait en 95e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 99 m2
Roquebrune-sur-Argens
Appartement
3 pièces 56,89 m2
Roquebrune-sur-Argens
Appartement
3 pièces 40,54 m2
Roquebrune-sur-Argens
Maison
5 pièces 118 m2
Roquebrune-sur-Argens
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83520 Roquebrune-Sur-Argens
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Roquebrune-sur-Argens est une municipalité du département du Var (83), et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité enregistrait une population totale de 14 448 habitants en 2021, ce qui la place en 14e position au sein des municipalités du département du Var. Les propriétaires constituaient 70,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 64,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 171 biens vendus sur 2024 (soit une chute de 61,4 % en l'espace de 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Roquebrune-sur-Argens.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 6 013,67 € à Roquebrune-sur-Argens. À noter que celui-ci pouvait varier en fonction de la localisation. Il était, par exemple, de 5 656,01 € LOT GREEN VILLAGE et de 3 544,88 € LE BLAVET.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 3 309 et 11 206 €. Il atteignait 6 090,58 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 4 081 €/m² en 2018 à 6 091 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 15,49 % entre 2022 et 2024.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 5 936,75 €, et pouvait osciller suivant l'adresse. Il était notamment plus bas RUE DES DOUANES (3 170,26 €) que BOUGNON (5 439,07 €).
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 368 euros à Roquebrune-sur-Argens. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 684 €.
Var (83)
4 077 €/m²
3 135 €/m²
2 700
Var (83)
5 120 €/m²
4 917 €/m²
52 897
Var (83)
3 418 €/m²
2 268 €/m²
9 360
Var (83)
4 150 €/m²
3 776 €/m²
7 528
Var (83)
9 123 €/m²
6 616 €/m²
14 289
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
557 875€
548 152€ d’achat
9 723€ de frais
À Roquebrune-sur-Argens, tablez sur un investissement global de 557 875 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces. En plus des 548 152 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 9 723 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 983 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 4 380 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
586 212€
548 152€ d’achat
38 060€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 586 212 euros, incluant 548 152 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 38 060 euros, au sein desquels on retrouve 4 380 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 32 321 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 368€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.