Prix du m² à
Puget-sur-Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puget-sur-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 150 €/m²
1 574 €/m² 5 701 €/m²
Appartement
3 776 €/m²
2 417 €/m² 5 192 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 24 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
258 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 4 163 € en 2023 à 3 998 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait la 93e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 122 m2
Puget-sur-Argens
Maison
6 pièces 132 m2
Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens compte parmi les municipalités de l'agglomération de Fréjus. Elle se situe dans le Var, et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité comptabilisait 8 195 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 31e position parmi les municipalités du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 52,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 46,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
L'immobilier pugétois connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 54 biens vendus, soit -60,29 % en l'espace de 2 ans.
Les biens de Puget-sur-Argens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 601 et 6 013 €/m² en 2024, et qui atteignait 3 993,12 €/m² en moyenne. Le prix diffère selon la configuration : un 3 pièces coûte en moyenne 3 424,1 €/m², un 4 pièces 3 668,7 €/m², un 2 pièces 3 689,08 €/m², un studio 3 908,73 €/m², et un 5 pièces et plus 4 381,18 €/m².
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 4 184,83 € dans la localité, et celui-ci pouvait varier de 1 601 à 6 013 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 20,95 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 1,78 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 3 801,42 €/m². Il oscillait entre 2 182 et 5 743 €/m². Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait donc la 30e position concernant la valeur foncière.
À Puget-sur-Argens, les impôts locaux moyens étaient de 1 425 euros, soit un prorata temporis de 712 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Var (83)
4 077 €/m²
3 135 €/m²
2 700
Var (83)
5 120 €/m²
4 917 €/m²
52 897
Var (83)
6 125 €/m²
5 775 €/m²
13 195
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
194 330€
190 070€ d’achat
4 260€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 2 pièces à Puget-sur-Argens représente 194 330 euros, comprenant 190 070 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 260 euros, qui se partagent en 1 381 € d'impôts, 1 519 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
204 156€
190 070€ d’achat
14 086€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'un appartement de 50 mètres carrés est de 204 156 euros. Prévoyez en effet 190 070 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 086 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 207 €, les émoluments du notaire pour 1 519 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 1 425€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre futur appartement à Puget-sur-Argens vous coûtera autour de 35 750 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 50 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.