Prix du m² à
Puget-sur-Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puget-sur-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 393 €/m²
2 266 €/m² 5 927 €/m²
Appartement
4 330 €/m²
2 770 €/m² 5 573 €/m²
Maison
16 €/m²
14 €/m² 27 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
239 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Puget-sur-Argens continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 3 776 € en 2018 à 4 314 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 9,24 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 97e rang dans le département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,95 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 132 m2
Puget-sur-Argens
Maison
4 pièces 63 m2
Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens compte parmi les municipalités de l'agglomération de Fréjus. Elle fait partie du département du Var, et est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était estimée à 8 061 habitants. Dans le département du Var, cette localité figurait donc au 32e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,3 %). Le parc immobilier était composé à 53 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 46,3 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Puget-sur-Argens. Sur 2022, on compte 145 biens vendus, soit -16,18 % en 1 an.
À Puget-sur-Argens, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 4 113 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 2 850 à 5 449 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru de 8,6 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² fluctuait entre 2 088 et 5 779 €. Il était en moyenne de 4 516 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 632 € en 2022 à 4 516 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 450 € à Puget-sur-Argens, ou 725 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Var (83)
4 288 €/m²
3 256 €/m²
2 700
Var (83)
5 073 €/m²
5 237 €/m²
52 897
Var (83)
6 054 €/m²
5 864 €/m²
13 195
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
210 147€
205 650€ d’achat
4 497€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 2 pièces à Puget-sur-Argens se chiffre autour de 210 147 euros. Cette somme inclut 205 650 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 497 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 643 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 494 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
220 779€
205 650€ d’achat
15 129€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 50 m² ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 220 779 euros, dont 205 650 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 15 129 €, au sein desquels on retrouve 12 126 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 643 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
19 000€
de budget
Environ 1 450€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 35 750 euros pour une rénovation complète de votre appartement de 50 mètres carrés à Puget-sur-Argens. L'enveloppe sera plutôt de 19 000 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 550 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Puget-sur-Argens, et 1 500 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puget-sur-Argens continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 3 776 € en 2018 à 4 314 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 9,24 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 97e rang dans le département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 35,71 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 9,24 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Puget-sur-Argens, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 44,3 % des logements, et qu'on comptait 34,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Puget-sur-Argens du point de vue de l'investissement immobilier.