Prix du m² à
Ronsenac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronsenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 030 €/m² 2 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ronsenac continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 17,16 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 10,85 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 182e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Ronsenac dépend du département de la Charente, et est située en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 570 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 126e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 82,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ronsenac.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ronsenac avaient un prix moyen de 1 297 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 030 à 2 790 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 12 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 590 € à Ronsenac. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 295 euros.
Charente (16)
932 €/m²
0 €/m²
361
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
217
Charente (16)
1 663 €/m²
0 €/m²
182
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
144
Charente (16)
1 646 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 329 €/m²
0 €/m²
755
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 374€
155 640€ d’achat
3 734€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Ronsenac se chiffre autour de 159 374 euros. Ce montant inclut 155 640 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 734 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 244 € de cette somme, les impôts 1 131 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 421€
155 640€ d’achat
11 781€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 167 421 euros, dont 155 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 781 €, dont 1 244 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 177 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ronsenac vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Ronsenac, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ronsenac continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 17,16 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 10,85 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 182e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 1 170 €/m² en 2021 à 1 297 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec 16,67 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ronsenac ? Sachez qu'on notait 23,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 3,3 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Ronsenac du point de vue de l'investissement immobilier.