Prix du m² à
Rombies-et-Marchipont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rombies-et-Marchipont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 934 €/m² 2 184 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rombies-et-Marchipont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 013 € en 2021 à 2 009 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait au 325e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Rombies-et-Marchipont compte parmi les localités du département du Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 755 habitants. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 407e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 83,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Rombies-et-Marchipont est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Rombies-et-Marchipont, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 009 € en décembre 2023, et celui-ci variait de 1 642 à 2 030 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 423 €/m² en 2022 à 2 009 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 391 euros à Rombies-et-Marchipont. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 695 €.
Nord (59)
2 051 €/m²
0 €/m²
954
Nord (59)
1 419 €/m²
1 983 €/m²
8 726
Nord (59)
1 575 €/m²
0 €/m²
3 045
Nord (59)
1 185 €/m²
1 238 €/m²
6 349
Nord (59)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 963
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 118€
241 080€ d’achat
5 038€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Rombies-et-Marchipont se chiffre autour de 246 118 euros, dont 241 080 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 5 038 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 752 € d'impôts et 1 926 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 581€
241 080€ d’achat
17 501€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 258 581 euros d'investissement : 241 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 501 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 14 215 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 926 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 391€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Rombies-et-Marchipont ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 300 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Rombies-et-Marchipont, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rombies-et-Marchipont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 013 € en 2021 à 2 009 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait au 325e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère réduction, avec 0,2 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rombies-et-Marchipont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Rombies-et-Marchipont du point de vue de l'investissement immobilier.